1990〜2000年築, 専有面積52.19㎡〜72.19㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+18.9%
中野区
109.2万円/㎡
前年比+4.7%
アルファホームズ中野中央
東京都中野区中央四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩3分
1995年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 62.19㎡の場合
相場
6,607万円
106.2万円/㎡
4,628
5,948
7,267
8,587
AI査定結果
推定相場価格
6,607万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,948万円〜7,267万円
95.6万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
アルファホームズ中野中央
6,800万円（109.3万円/㎡）/ 1階 / 62.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は110.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 6,800万円 | 109.3万円 | 1階 | 62.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/08 | 4,798万円 | 103.3万円 | 4階 | 46.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 4,998万円 | 107.6万円 | 4階 | 46.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/22 | 5,198万円 | 111.9万円 | 4階 | 46.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,498万円 | 118.4万円 | 4階 | 46.45㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | アルファホームズ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅3分 | 6,800万円 | 109.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/07 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,130万円 | 82.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/02 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,780万円 | 110.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/29 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,398万円 | 85.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 85.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,800万円 | 84.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/26 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,799万円 | 100.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中野区では4.7%上昇しています。
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2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 7分
2001年築 / 4階建 / 53戸 / RC造